ARROWS wynegocjowała dla klienta znaczną obniżkę ceny zakupu z powodu wad ukrytych

Kancelaria adwokacka ARROWS reprezentowała nabywcę domu jednorodzinnego, w którym po przeniesieniu własności ujawniły się poważne wady ukryte, niemożliwe do wykrycia podczas oględzin. Nasz zespół ds. nieruchomości zapewnił szybką ocenę sprawy, sporządzenie analizy prawnej na podstawie czeskiego Kodeksu cywilnego (ustawa nr 89/2012 Sb., dalej „k.c.”) oraz koordynację opinii biegłego w celu dokładnego określenia zakresu i wartości wady. Dzięki starannemu przygotowaniu dokumentacji i strategicznym negocjacjom ze sprzedającym udało się skutecznie ochronić inwestycję klienta i wyegzekwować jego uprawnienia z tytułu wad ukrytych.

Kancelaria adwokacka ARROWS reprezentowała nabywcę nieruchomości, który po przeniesieniu własności stwierdził istotne ukryte wady budowlane, zasadniczo wpływające zarówno na wartość, jak i na użytkowanie domu. Nasz zespół prawny przeprowadził fachową ocenę, czy wada spełnia ustawową definicję wady ukrytej, z uwzględnieniem wieku budynku oraz odpowiedniego orzecznictwa. Zapewniliśmy sporządzenie niezależnej opinii biegłego, która precyzyjnie określiła źródło wady, jej zakres i skutki ekonomiczne, co miało kluczowe znaczenie dla sformułowania roszczenia klienta.

adwokat, partner

Następnie przygotowaliśmy kompletną dokumentację prawną – zawiadomienie sprzedającego o wadzie, wyliczenie roszczenia o obniżenie ceny zakupu oraz przedsądowe wezwanie do zapłaty – i przejęliśmy w imieniu klienta wszystkie dalsze negocjacje. Argumentacja poparta fachowymi materiałami pozwoliła szybko osiągnąć porozumienie w sprawie rekompensaty finansowej i pokrycia kosztów naprawy bez konieczności wszczynania postępowania sądowego. Rezultatem było efektywne i szybkie rozwiązanie sporu, które w pełni ochroniło inwestycję klienta.