Porozumienie zamiast wywłaszczenia: ARROWS zapewniła maksymalne odszkodowanie w negocjacjach z ŘSD

Kancelaria adwokacka ARROWS doradzała właścicielowi gruntów objętych planowaną budową infrastruktury transportowej w negocjacjach z czeską Dyrekcją Dróg i Autostrad (Ředitelství silnic a dálnic, ŘSD). Celem było uzyskanie sprawiedliwego i możliwie najwyższego odszkodowania przy jednoczesnym uniknięciu ryzyka wywłaszczenia. Dzięki wcześnie obranej strategii i konsekwentnym negocjacjom sprawę zakończono porozumieniem na warunkach znacznie korzystniejszych dla klienta.

ARROWS zapewniła klientowi kompleksowe wsparcie prawne w negocjacjach dotyczących wykupu gruntów przez ŘSD. Na początku przeprowadziliśmy szczegółową analizę prawną pozycji klienta, zidentyfikowaliśmy możliwe ryzyka proceduralne i ekonomiczne oraz zaproponowaliśmy strategię zmierzającą do zawarcia porozumienia zamiast postępowania wywłaszczeniowego. Doradztwo obejmowało ocenę prawidłowości wyceny gruntów w przedłożonej opinii biegłego, ocenę ich kwalifikacji prawnej (zwłaszcza kwestii, czy są to grunty budowlane czy niebudowlane) oraz koordynację przygotowania własnej opinii biegłego, która stała się kluczowym narzędziem w dalszych negocjacjach.

adwokatka

Na podstawie tych działań ARROWS prowadziła negocjacje z ŘSD w sprawie ceny wykupu i powiązanych warunków tak, aby klient mógł skorzystać z ustawowych współczynników bonusowych i jednocześnie zmaksymalizować cenę bazową gruntów. W rezultacie zawarto porozumienie, które zapewniło klientowi znacznie wyższe odszkodowanie finansowe w porównaniu z pierwotną ofertą, a zarazem usunęło niepewność związaną z groźbą wywłaszczenia i skróconymi terminami postępowania administracyjnego.