Sukces w sporze prawnym o prawo do prowizji: ważne zwycięstwo dla biur nieruchomości

Kancelaria adwokacka ARROWS z powodzeniem reprezentowała biuro nieruchomości w sporze dotyczącym prawa do prowizji za pośrednictwo w uzyskaniu sposobności do zawarcia umowy sprzedaży. Spór dotyczył kwestii, czy biuro nieruchomości jest uprawnione do żądania wynagrodzenia, jeżeli do zawarcia umowy sprzedaży nie doszło z przyczyn leżących po stronie kupującego.

W tym sporze wskazaliśmy, że chociaż umowa została formalnie nazwana „umową rezerwacyjną”, jej treść jasno określała stosunek pośrednictwa między kupującym a pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Umowa stanowiła również, że prowizja staje się wymagalna po uzyskaniu sposobności do zawarcia umowy sprzedaży, co jest zgodne z § 19 ust. 2 czeskiej ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Sąd odwoławczy słusznie orzekł, że postanowienia te zostały między stronami jasno uzgodnione i stanowiły prawidłowo ustalone wynagrodzenie, a nie nieważną karę umowną.

Rozstrzygnięcie to potwierdza, że treść umowy i wola stron mają pierwszeństwo przed jej formalną nazwą, co przyniosło naszemu klientowi zwycięstwo prawne i nowe oparcie w dziedzinie prawa nieruchomości.

Za tę udaną obronę należą się podziękowania dla Mgr. Jiřiny Šlesingerovej, specjalistki w zakresie prawa umów i nieruchomości, która prowadziła tę sprawę. Jiřina ma bogate doświadczenie w sporach z zakresu prawa nieruchomości, zwłaszcza w rozwiązywaniu problemów związanych z umowami pośrednictwa i umowami rezerwacyjnymi. Dzięki jej wiedzy fachowej udało się osiągnąć korzystny wynik dla naszego klienta.

Ta sprawa, choć na pierwszy rzut oka może wydawać się niewielka, stanowi dla biur nieruchomości ważne zwycięstwo prawne.