Jak zvýšit nájem bytu?
Pronajímatel a nájemce si mohou ujednat zvyšování nájemného v nájemní smlouvě. Je možné také uzavřít dohodu, že nájemné po dobu trvání nájmu nebude zvyšováno vůbec.
Pronajímatel musí v písemné formě navrhnout nájemci zvýšení nájemného, přičemž návrh musí obsahovat výši nájemného po zvýšení. Návrh nesmí pronajímatel učinit dříve než dvanáct měsíců od posledního zvýšení nájemného.
Zvýšení nájemného může pronajímatel navrhnout pouze do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě a současně navrhované zvýšení spolu s dalšími zvýšeními učiněnými v posledních 3 letech nesmí být vyšší než 20 %.
Upozornění:
Informace obsažené v tomto článku mají pouze obecný informativní charakter a slouží k základní orientaci v problematice dle právního stavu k roku 2017. Ačkoliv dbáme na maximální přesnost obsahu, právní předpisy a jejich výklad se v čase vyvíjejí. Jsme ARROWS advokátní kancelář, subjekt zapsaný u České advokátní komory (náš orgán dohledu), a pro maximální bezpečí klientů jsme pojištěni pro případ profesní odpovědnosti s limitem 400.000.000 Kč. Pro ověření aktuálního znění předpisů a jejich aplikace na vaši konkrétní situaci je nezbytné kontaktovat přímo ARROWS advokátní kancelář (konzultace@arws.cz). Neneseme odpovědnost za případné škody vzniklé samostatným užitím informací z tohoto článku bez předchozí individuální právní konzultace.