Úspěšná právní prověrka odhalila skrytá rizika
Právní prověrka portfolia komerčních nemovitostí může odhalit rizika, která nejsou patrná z kupní ceny ani běžné prohlídky. ARROWS při akvizici prověřila katastr, navazující listiny a skutečný stav areálů a zjistila mimo jiné nezajištěný přístup a nepovolenou část budovy. Článek ukazuje, jak tým koordinoval odstranění rizik s technickými specialisty a pomohl transakci bezpečně dokončit.
Pomohou vám naši specialisté
Na základě zjištěných skutečností ARROWS bezodkladně podnikla kroky k eliminaci rizik a hladkému dokončení transakce. Právníci kanceláře vyjednali se sousedním vlastníkem zřízení chybějící služebnosti cesty, iniciovali ve spolupráci se stavebním úřadem dodatečnou legalizaci nepovolené stavby a zajistili vyřešení všech identifikovaných právních vad ještě před převodem. Současně tým ARROWS připravil kompletní smluvní dokumentaci k akvizici – včetně nastavení advokátní úschovy, aby byla kupní cena vyplacena prodávajícímu až po výmazu všech zástavních práv z katastru. Výsledkem je úspěšně dokončený převod nemovitostního portfolia s “čistým” listem vlastnictví, realizovaný bez prodlení a budoucích právních komplikací. ARROWS tak ochránila klienta před možnými mnohamilionovými ztrátami a umožnila mu naplno využít nově nabyté nemovitosti pro další podnikatelské záměry.
Autor článku:
Upozornění:
Informace obsažené v tomto článku mají pouze obecný informativní charakter a slouží k základní orientaci v problematice dle právního stavu k roku 2026. Ačkoliv dbáme na maximální přesnost obsahu, právní předpisy a jejich výklad se v čase vyvíjejí. Jsme ARROWS advokátní kancelář, subjekt zapsaný u České advokátní komory (náš orgán dohledu), a pro maximální bezpečí klientů jsme pojištěni pro případ profesní odpovědnosti s limitem 350.000.000 Kč. Pro ověření aktuálního znění předpisů a jejich aplikace na vaši konkrétní situaci je nezbytné kontaktovat přímo ARROWS advokátní kancelář (konzultace@arws.cz). Neneseme odpovědnost za případné škody vzniklé samostatným užitím informací z tohoto článku bez předchozí individuální právní konzultace.