Má podle nového stavebního zákona prodávající povinnost odevzdat kupujícímu dokumentaci při prodeji nemovitosti?

Nový stavební zákon stanoví (stejně jako starý i stavební zákon), že vlastník stavby má povinnost po celou dobu jejího trvání uchovávat ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení případně pasport stavby. Z kombinace výše uvedeného lze dovodit, že prodávající má povinnost odevzdat kupujícímu projektovou dokumentaci společně předmětem koupě.

Uvedené ustanovení občanského zákoníku je dispozitivní a smluvní strany si mohou povinnost sjednat ve smlouvě dle své libosti.

Když se takto nedohodnou, tak je absence projektové dokumentace nebo pasportu právní vadou a kupující může uplatnit práva z vadného plnění (například slevy z kupní ceny odpovídající ceně pasportu stavby). Připravili jsme webinář o novém stavebním zákonu: Jaké změny přináší a jak na ně reagovat?

Proč si vybrat právě nás?

Naše služby využívají stavební firmy, investoři i veřejní zadavatelé, protože jim poskytujeme komplexní právní podporu v oblasti stavebního práva. Například:

• Právní podpora při realizaci stavebních projektů: Pomůžeme vám s přípravou smluv, povolovacími procesy i řešením právních otázek během výstavby
• Řešení sporů a právní ochrana: Zastoupíme vás při sporech se subdodavateli, správními orgány či v případě reklamací a vad díla
• Srozumitelné právní poradenství: Vysvětlíme vám složité právní aspekty stavebních projektů jednoduše a přehledně.