Změna v dani z nabytí nemovité věci
Jistě víte, že od roku 2014 bylo možné, aby se v případě převodu nemovité věci prodávající a kupující dohodli, kdo z nich bude poplatníkem daně z převodu, která činila 4 %. V současné době ovšem opět dochází ke změně. Zákonné opatření senátu, které tuto problematiku upravuje se totiž opět mění (podrobnosti z legislativního procesu zde). Nově bude poplatníkem vždy kupující. To znamená, že nad rámec kupní ceny bude kupující povinen uhradit ještě další 4 % jako daň. Účinnost této změny nastává 1. 11. 2016.
Je tedy nutné na tuto skutečnost pamatovat v současných realitních smlouvách, protože rozhodujícím pro daňovou povinnost bude samozřejmě určitá část katastrálního řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí.
Potřebujete v této problematice pomoci? Zabýváme se samozřejmě i službami v oblasti realit.
Autor článku:
Upozornění:
Informace obsažené v tomto článku mají pouze obecný informativní charakter a slouží k základní orientaci v problematice dle právního stavu k roku 2016. Ačkoliv dbáme na maximální přesnost obsahu, právní předpisy a jejich výklad se v čase vyvíjejí. Jsme ARROWS advokátní kancelář, subjekt zapsaný u České advokátní komory (náš orgán dohledu), a pro maximální bezpečí klientů jsme pojištěni pro případ profesní odpovědnosti s limitem 400.000.000 Kč. Pro ověření aktuálního znění předpisů a jejich aplikace na vaši konkrétní situaci je nezbytné kontaktovat přímo ARROWS advokátní kancelář (konzultace@arws.cz). Neneseme odpovědnost za případné škody vzniklé samostatným užitím informací z tohoto článku bez předchozí individuální právní konzultace.