Jak české firmy uzavírají smlouvy s maltskými partnery

Maltské právo: Střet kontinentálního a anglosaského světa

Co to znamená prakticky? V Česku vám občanský zákoník funguje jako záchranná síť, kdy soud často zohledňuje ochranu slabší strany a zvyklosti. V maltském obchodním styku, a zejména pokud je ve smlouvě zvoleno anglické právo, se soudy řídí striktně tím, co je psáno. Pokud ve smlouvě něco chybí nebo je to neurčité, defaultní pozice je často v neprospěch strany, která se domáhá ochrany nad rámec textu.

Proto musejí být smlouvy s maltskými subjekty detailnější než české a musejí předvídat a regulovat každou myslitelnou situaci. Jakýkoli ústupek nebo ústní příslib partnera, který není písemně fixován, je obtížně vymahatelný.

Právníci z ARROWS advokátní kanceláře denně řeší případy, kdy české firmy podepíší smlouvu podle českých zvyklostí a pak zjistí, že jejich práva jsou neubránitelná.

Povinnost jednat v dobré víře a interpretace

Maltský občanský zákoník sice princip dobré víry zná, nicméně v mezinárodním obchodním styku se často setkáte se smlouvami, které se řídí anglickým právem. Anglické obchodní právo tradičně neuznává obecnou povinnost jednat v dobré víře při plnění obchodní smlouvy, pokud to není výslovně sjednáno.

To znamená, že váš partner může jednat striktně podle textu smlouvy způsobem, který by v Česku mohl být považován za nemravný či šikanózní. Pod anglickým právem aplikovaným v maltském arbitrážním řízení je to však zcela legální výkon práva.

Koncept consideration neboli protiplnění

Pokud se vaše smlouva s maltským partnerem řídí anglickým právem, musíte znát institut consideration. V České republice stačí k platnosti změny smlouvy často jen dohoda stran, ale v anglosaském právním režimu to neplatí. V anglosaském právním režimu musí existovat vzájemné protiplnění, jinak může být slib nevymahatelný.

Slib "dám ti slevu a nic za to nechci" nebo "počkám s platbou bez úroku" může být neplatný, protože chybí hodnota poskytnutá druhou stranou. Například pokud se dohodnete s maltským partnerem na prodloužení splatnosti faktury bez úroku, on neposkytne nic na oplátku.

Později se rozhodnete vymáhat peníze dříve a partner se brání dohodou, jenže soud může říct, že dohoda o odkladu je neplatná, protože chyběla consideration.

Toto je přesně oblast, kde právníci z ARROWS advokátní kanceláře chrání klienty a formulujeme smlouvy tak, aby byly platné i v anglosaském režimu.

Daňová legislativa a mezinárodní vztahy

Česká republika a Malta mají již od roku 1997 účinnou Smlouvu o zamezení dvojího zdanění, která je klíčová pro daňové plánování a vztahuje se na daně z příjmů a z majetku.

Maltský daňový systém je v EU unikátní, protože standardní sazba daně z příjmu právnických osob je 35 %. Malta však uplatňuje takzvaný imputační systém, který umožňuje akcionářům při výplatě dividend žádat o vrácení významné části zaplacené daně. Efektivní daňové zatížení tak může klesnout na přibližně 5 %.

Pozor pro rok 2026, kdy pro velké nadnárodní skupiny s obratem nad 750 mil. EUR platí pravidla Pillar 2 o globální minimální dani. Pro menší a střední české firmy však základní maltský model často zůstává v platnosti, pokud splní podmínky substance.

Základní sazba DPH na Maltě je 18 %, existují však i snížené sazby například pro ubytování nebo tiskoviny.

Substance requirements a ekonomická podstata

Nejčastější chybou českých podnikatelů je založit společnost na Maltě, nechat ji být prázdnou schránkou a nárokovat daňové výhody. To je v roce 2026 nepřípustné. Podle směrnice ATAD 3 a českých pravidel pro zneužití práva musí mít společnost skutečnou ekonomickou podstatu.

Co to znamená prakticky:

• Vlastní nebo pronajaté prostory, nikoliv jen P.O. Box.
• Kvalifikovaný personál nebo ředitel s rozhodovací pravomocí přímo na Maltě.
• Vedení účetnictví a bankovní účet na Maltě.
• Rozhodnutí představenstva musí probíhat fyzicky na Maltě.

Pokud český správce daně zjistí, že společnost je řízena fakticky z ČR, může zisky maltské firmy zdanit v Česku plus doměřit penále.

Povinný audit

Na rozdíl od ČR, kde mnoho s.r.o. audit mít nemusí, maltské společnosti typu Ltd mají povinnost nechat svou účetní závěrku každoročně ověřit auditorem. Jde o dodatečný náklad, se kterým musíte počítat bez ohledu na velikost firmy.

AML legislativa a přísná pravidla

V roce 2026 je v plné účinnosti nový AML balíček EU, který zavádí jednotná a přísná pravidla pro celou unii. Malta, která je pod dohledem, tato pravidla aplikuje velmi rigorózně pod dohledem orgánu FIAU. Porušení pravidel může vést k okamžitému zablokování účtů a drakonickým pokutám.

Ověřování obchodních partnerů

Každá maltská banka a poskytovatel služeb musí provádět hloubkovou kontrolu klientů (KYC/CDD). Otevření bankovního účtu pro maltskou firmu s českými vlastníky už není formalita na týden, ale proces trvající 2 až 6 měsíců. Banky vyžadují detailní prokázání původu majetku a původu finančních prostředků.

Limity hotovostních transakcí

Podle nového nařízení EU o boji proti praní peněz platí celoevropský limit pro platby v hotovosti ve výši 10 000 EUR. Malta může mít lokálně limit ještě přísnější, zejména u obchodníků s cenným zbožím.

Smluvní doložky, které se přehlížejí

Volba práva

Pro mezinárodní obchodní styk se maltské subjekty často kloní k anglickému právu, které je předvídatelné a vhodné pro byznys. Pro českou firmu to však znamená nutnost konzultovat smlouvu s někým, kdo anglickému právu rozumí, protože spoléhat se na zdravý rozum z českého práva nestačí.

Soudní příslušnost a arbitráž

Soudní řízení na Maltě může být zdlouhavé a průměrná délka obchodního sporu na prvním stupni často přesahuje 500 dní. Právníci z ARROWS doporučují zvolit si ve smlouvě rozhodčí řízení, například u Malta Arbitration Centre nebo VIAC ve Vídni, protože je to rychlejší.

Dočasná opatření a zajištění

Nezapomínejte na zajištění, protože maltské právo umožňuje specifické instituty jako Warrant of Prohibitory Injunction. Tento zákaz nakládání s majetkem lze použít k zablokování aktiv dlužníka na Maltě ještě před vynesením rozsudku.

Tabulka nejčastějších rizik: Co vás čeká a jak ARROWS pomáhá

Registrace maltské společnosti a administrativa

Založení společnosti typu Private Limited Company je administrativně zvládnutelné, ale vyžaduje specifické kroky.

1. Základní kapitál je necelých 1 200 EUR, z toho stačí splatit 20 %.
2. Každá maltská společnost musí mít vedle ředitele i tajemníka společnosti, což je statutární funkce odpovědná za vedení knih.
3. Registrační poplatky se odvíjí od výše kapitálu a začínají na stovkách eur.
4. Nutná je povinná registrace skutečných majitelů v UBO Registru.

Bankovní účet jako největší překážka

Zatímco firmu založíte za týden, otevření účtu trvá měsíce. Mnoho firem proto využívá účty u fintech institucí v jiných zemích EU, což je legální a často flexibilnější řešení, které ARROWS klientům doporučuje.

Daňová specifika a zamezení dvojího zdanění

Smlouva o zamezení dvojího zdanění mezi ČR a Maltou určuje, který stát má právo zdanit. Malta obvykle nesráží daň z dividend vyplácených nerezidentům, u úroků a licenčních poplatků je třeba zkoumat ustanovení o skutečném vlastníkovi.

Díky členství v EU lze navíc aplikovat směrnici o mateřských a dceřiných společnostech. Tato směrnice umožňuje výplatu dividend mezi matkou a dcerou zcela bez srážkové daně, pokud jsou splněny podmínky podílu a doby držby.

Potřeby pro daňové plánování

Agresivní daňové plánování je minulostí a struktury musí mít ekonomický smysl. Pokud je jediným důvodem existence maltské firmy daňová úspora, uplatní se pravidlo proti zneužívání a výhoda bude zamítnuta.

Právníci z ARROWS advokátní kanceláře pomáhají klientům dokumentovat obchodní důvody expanze, aby struktura byla obhajitelná. Jde například o vstup na trhy MENA, správu IP práv nebo holdingovou činnost.

Praktická rizika: Příklady z praxe

Česká firma s nevhodnou volbou práva

Český výrobce podepsal smlouvu s maltským distributorem, ale smlouva mlčela o rozhodném právu. Když distributor nezaplatil, česká firma podala žalobu v ČR, načež maltský partner namítl nedostatek příslušnosti. Spor o to, kde se bude soudit, trval rok a distributor mezitím převedl aktiva pryč. Řešením by byla jasná doložka o příslušnosti ve smlouvě.

Zablokování účtu kvůli rizikovému faktoru

Maltská firma vlastněná Čechy přijala platbu od subjektu s nejasnou strukturou napojenou na rizikové země. Maltská banka okamžitě ukončila vztah v rámci de-riskingu. Firma neměla záložní účet a nemohla vyplácet mzdy, čemuž se dalo předejít předběžným screeningem a diverzifikací.

Ředitel Nominee a odpovědnost

Český podnikatel využil levného "nominee" ředitele, který figuroval v dalších 200 firmách. Maltský rejstřík a daňový úřad vyhodnotili společnost jako nedůvěryhodnou a bez substance, což vedlo k daňové kontrole v ČR. Řešením je vždy nasazení profesionálního managementu.

Tabulka dalších rizik: Komplexnost v praxi

Jak se správně připravit: Praktické kroky

Právní analýza záměru

Pochopte, zda je pro vás Malta vhodná. Pro některé typy byznysu jako crypto nebo gaming je ideální, ale pro jiné, jako je lokální výroba v ČR, může být struktura zbytečně drahá.

Due Diligence partnera

Ověřte si maltského partnera v obchodním rejstříku Malta Business Registry. Zjistěte, zda je společnost aktivní a kdo ji zastupuje.

Smlouva na míru

Nepoužívejte vzory z internetu, protože smlouva musí reflektovat volbu práva a specifika mezinárodního obchodu. ARROWS advokátní kancelář vám smlouvu připraví.

Compliance a bankovnictví

Připravte si balíček dokumentů prokazujících původ majetku. Bez něj účet neotevřete.

Substance

Pokud zakládáte firmu, zajistěte jí reálný život na ostrově.

Závěr

Obchodování s Maltou nabízí příležitosti, ale vyžaduje profesionální přístup. Rizika spojená se smíšeným právním systémem, přísným AML a tlakem na substance nelze ignorovat.

Právníci z ARROWS advokátní kanceláře mají dlouhodobé zkušenosti s mezinárodním právem a daňovým plánováním. Pomůžeme vám nastavit vztahy tak, aby byly bezpečné, daňově efektivní a v souladu s právem ČR i Malty.

Pokud chcete podnikat na Maltě bez rizika, kontaktujte nás na konzultace@arws.cz.

ARROWS advokátní kancelář je pojištěna na škodu až do 350 000 000 Kč a máme v portfoliu stovky klientů s mezinárodním přesahem.