Usługi prawne przy sprzedaży nieruchomości klientom zagranicznym w Pradze i w Republice Czeskiej

Dlaczego sprzedaż nieruchomości klientom zagranicznym w Republice Czeskiej wymaga specjalistycznych usług prawnych

Transakcje dotyczące nieruchomości z udziałem zagranicznych nabywców zasadniczo różnią się od sprzedaży krajowej. Podczas gdy czeski nabywca może polegać na ogólnej znajomości rynku, klienci zagraniczni podlegają dodatkowym warstwom wymogów prawnych, które w razie ich przeoczenia rodzą znaczne ryzyka. Republika Czeska jako państwo członkowskie UE ma szczególne regulacje dotyczące własności zagranicznej, które przenikają się z międzynarodowymi umowami podatkowymi, przepisami bankowymi i wymogami kraju pochodzenia nabywcy w sposób wymagający profesjonalnej wiedzy.

W praktyce problematyka jest bardziej złożona, niż wydaje się na pierwszy rzut oka. Stwierdzenia w rodzaju „cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Republice Czeskiej” są formalnie prawdziwe, ale przesłaniają szereg szczegółów proceduralnych, wymogów czasowych i ukrytych wyjątków.

Transakcja, która wydaje się prosta – znalezienie nieruchomości, uzgodnienie ceny, podpisanie umowy – w rzeczywistości wymaga przestrzegania zasad czeskiego katastru nieruchomości (katastr nemovitostí), dyrektyw UE dotyczących własności majątku, przepisów o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy, a często także dokumentacji na potrzeby kontroli dewizowej. Każdy z tych elementów niesie ryzyka – od opóźnienia transakcji, przez wysokie kary finansowe, aż po, w najgorszym przypadku, nieważność samej sprzedaży.

Kancelaria adwokacka ARROWS Law Firm regularnie obsługuje sprzedaż nieruchomości klientom zagranicznym z całej Europy, Ameryki Północnej i Azji. Nasi prawnicy łączą dogłębną znajomość czeskiego otoczenia prawnego z doświadczeniem w transakcjach międzynarodowych, zapewniając ochronę zagranicznych nabywców na każdym etapie.

To, że kancelaria adwokacka ARROWS Law Firm zajmuje się tą tematyką na co dzień, przyczynia się do sprawniejszego zakończenia Twojej transakcji i ogranicza ryzyko błędów. W praktyce przy transgranicznym przeniesieniu własności warto oprzeć się na prawie nieruchomości, zwłaszcza przy ustanawianiu depozytu, przygotowaniu dokumentacji przeniesienia własności i kolejnych wniosków do katastru. Posiadamy ubezpieczenie od szkód zawodowych do kwoty 350 000 000 CZK (ok. 14,4 mln EUR), co zapewnia naszym klientom wysoki poziom bezpieczeństwa.

Kluczowe wymogi prawne dla zagranicznych nabywców przy sprzedaży nieruchomości w Republice Czeskiej

Co każdy zagraniczny nabywca musi wiedzieć o rejestracji nieruchomości w Republice Czeskiej

Podstawą czeskiego prawa nieruchomości jest kataster nieruchomości – państwowy rejestr prowadzony przez regionalne urzędy katastralne. W przeciwieństwie do niektórych krajów, w których własność nieruchomości dokumentowana jest aktami przechowywanymi przez podmioty prywatne, własność nieruchomości w Republice Czeskiej jest prawnie skuteczna dopiero wtedy, gdy zostanie wpisana do katastru nieruchomości. Oznacza to, że nawet po zapłacie za nieruchomość i podpisaniu umowy kupna nie stajesz się prawnym właścicielem, dopóki Twoje nazwisko nie pojawi się w katastrze. Ten proces rejestracji, w czeskiej terminologii prawnej nazywany „zápis” (wpis), jest obowiązkowy i wyznacza prawną granicę między prawami wynikającymi z umowy a rzeczywistym prawem własności.

Dla zagranicznych nabywców system ten oznacza zarówno bezpieczeństwo, jak i złożoność. Bezpieczeństwo wynika z faktu, że kataster nieruchomości jest publicznie dostępny i prowadzony przez urzędników państwowych, co zapewnia przejrzystość i ochronę przed oszustwami.

Złożoność wynika z tego, że rejestracja obejmuje kilka etapów, szczególne wymogi dotyczące dokumentacji oraz współpracę z czeskimi notariuszami i urzędami katastralnymi. Jeśli którykolwiek element jest nieprawidłowy – jeśli Twoje dokumenty tożsamości są niekompletne, opis nieruchomości nie odpowiada rejestrowi albo na nieruchomości ciążą niespłacone długi – rejestracja może zostać opóźniona lub odrzucona.

Kancelaria adwokacka ARROWS Law Firm przeprowadza klientów zagranicznych przez ten proces rejestracji, dbając o to, aby wszystkie dokumenty spełniały czeskie wymogi, a Twoja własność została zarejestrowana terminowo i prawidłowo. Nasi prawnicy przygotowują niezbędną dokumentację, koordynują działania z notariuszami i urzędami katastralnymi oraz rozwiązują wszelkie problemy, które mogą pojawić się w trakcie rejestracji.

Weryfikacja własności i wymogi dotyczące rejestracji spółek

Zanim jakikolwiek zagraniczny nabywca przystąpi do zakupu nieruchomości w Republice Czeskiej, istniejąca własność musi zostać zweryfikowana z całkowitą pewnością. Proces ten, znany jako weryfikacja tytułu własności lub „weryfikacja własności”, obejmuje sprawdzenie katastru nieruchomości dla danej nieruchomości, porównanie tożsamości sprzedającego z wpisanym właścicielem oraz upewnienie się, że żadne inne osoby nie mają praw do nieruchomości (takich jak zastawy, hipoteki czy służebności).

W przypadku zagranicznych sprzedających (gdy zagraniczna spółka lub osoba fizyczna sprzedaje czeską nieruchomość innemu zagranicznemu nabywcy) proces weryfikacji staje się bardziej złożony. Status prawny sprzedającego w jego kraju macierzystym często musi zostać potwierdzony urzędowymi dokumentami, a jeśli sprzedającym jest spółka, należy zweryfikować dokumentację korporacyjną i umocowanie do sprzedaży.

Właśnie tutaj często dochodzi do błędów. Adwokat nabywcy odkrywa kilka tygodni po rozpoczęciu transakcji, że dokument korporacyjny potwierdzający umocowanie zagranicznego sprzedającego jest nieaktualny albo że przepisy kraju sprzedającego wymagają szczególnych zgód przed sprzedażą nieruchomości za granicą. Takie odkrycia powodują opóźnienia, dodatkowe koszty, a czasem uniemożliwiają transakcję.

Kancelaria adwokacka ARROWS Law Firm specjalizuje się w transakcjach transgranicznych i regularnie współpracuje z zagranicznymi nabywcami i sprzedającymi. Przeprowadzamy gruntowną weryfikację tytułu własności, koordynujemy działania z zagranicznymi systemami prawnymi i identyfikujemy potencjalne przeszkody, zanim zatrzymają Twoją transakcję. Nasi prawnicy rozumieją różnice między czeskim prawem nieruchomości a systemami prawnymi innych jurysdykcji, co pozwala nam przewidywać i skutecznie rozwiązywać komplikacje międzynarodowe.

Kontrola środków finansowych i obowiązki podatkowe nabywców spoza UE

Zagraniczni nabywcy z państw spoza Unii Europejskiej podlegają dodatkowym wymogom związanym z kontrolą środków finansowych i wykazywaniem ich pochodzenia. Czeskie banki, zgodnie z czeską ustawą o niektórych środkach przeciwko legalizacji dochodów z działalności przestępczej i finansowaniu terroryzmu (ustawa nr 253/2008 Sb., dalej „ustawa AML”), mają obowiązek weryfikować pochodzenie środków finansowych, zwłaszcza przy większych transakcjach lub u klientów o podwyższonym ryzyku.

Gdy nabywca spoza UE przelewa środki z zagranicy, bank realizujący transakcję musi sprawdzić, czy środki nie pochodzą z prania pieniędzy, naruszenia sankcji lub działalności przestępczej. Ta weryfikacja, nazywana due diligence w zakresie przeciwdziałania praniu pieniędzy lub „AML compliance”, jest obowiązkiem ustawowym, którego banki nie mogą pominąć, i często wymaga, aby zagraniczni nabywcy przedstawili dowody pochodzenia środków, wyciągi bankowe, zeznania podatkowe lub pisemne wyjaśnienia źródła pieniędzy.

Wymogi te nie są jedynie formalnością. Banki mogą odmówić realizacji przelewów, jeśli dokumentacja jest niekompletna lub budzi podejrzenia, co może opóźnić zakończenie transakcji albo doprowadzić do jej całkowitego fiaska.

Ponadto nabywcy spoza UE mogą napotkać ograniczenia wynikające z ich kraju pochodzenia. Czeskie prawo nieruchomości wprost nie zakazuje nabywania własności obywatelom żadnego państwa, jednak prawo UE i czeskie przepisy krajowe mogą ograniczyć dostęp w określonych okolicznościach, zwłaszcza w przypadku państw objętych sankcjami międzynarodowymi.

Do celów podatkowych zagraniczni nabywcy muszą także zarejestrować się w czeskich urzędach skarbowych i mogą być zobowiązani do zapłaty podatku od wartości dodanej (VAT) w przypadku zakupu nowej nieruchomości lub działki budowlanej od podatnika VAT. Są również zobowiązani do corocznej zapłaty podatku od nieruchomości. Obliczenie tych podatków i rejestracja obowiązków podatkowych wymagają prawidłowej dokumentacji prawnej od samego początku.

Kancelaria adwokacka ARROWS Law Firm zapewnia i przygotowuje całą niezbędną dokumentację w celu spełnienia czeskich przepisów dotyczących kontroli środków, wymogów AML i rejestracji podatkowej. Nasi prawnicy regularnie współpracują z czeskimi bankami i urzędami skarbowymi, co przyspiesza procesy zatwierdzania i zmniejsza ryzyko opóźnień w przelewie środków.

Due diligence i weryfikacja tytułu prawnego w transakcjach transgranicznych

Zanim zobowiążesz się do sfinansowania zakupu nieruchomości, niezbędne jest gruntowne due diligence. Due diligence – szczegółowe badanie nieruchomości, sprzedającego i transakcji – służy identyfikacji problemów, które mogłyby zniweczyć transakcję lub narazić Cię po zakupie na nieoczekiwane zobowiązania. W transakcjach transgranicznych due diligence jest bardziej złożone niż przy sprzedaży krajowej, ponieważ musi uwzględniać zarówno prawo czeskie, jak i status prawny sprzedającego w jego macierzystej jurysdykcji.

Kompleksowy proces due diligence obejmuje sprawdzenie katastru nieruchomości, uzyskanie wyceny nieruchomości, oględziny nieruchomości pod kątem wad lub naruszeń, weryfikację działania i legalności przyłączy mediów, potwierdzenie zgodności nieruchomości z planem zagospodarowania przestrzennego oraz sprawdzenie, czy wobec nieruchomości nie istnieją niezapłacone podatki, kary lub roszczenia.

Ponadto, jeśli w nieruchomości są najemcy lub obowiązują umowy najmu, należy sprawdzić umowy najmu i zweryfikować ich ważność prawną. Jeśli sprzedającym jest spółka zagraniczna, należy uzyskać i zweryfikować dokumenty rejestrowe w jej kraju macierzystym, aby potwierdzić, że spółka istnieje, nie jest w likwidacji ani upadłości i jest należycie umocowana do sprzedaży nieruchomości.

Złożoność polega na tym, że wiele z tych ustaleń wymaga koordynacji z kilkoma czeskimi organami państwowymi, a w przypadku zagranicznych sprzedających – z organami państwowymi w ich krajach macierzystych.

Kataster nieruchomości dostarcza informacji, ale często rodzi pytania wymagające dalszych ustaleń – na przykład jeśli nieruchomość jest obciążona hipoteką na rzecz zagranicznego banku, trzeba zweryfikować prawa tego banku i ich wykonalność zarówno według prawa czeskiego, jak i prawa kraju macierzystego banku. Ustalenia te wymagają czasu i wiedzy specjalistycznej, ale ich pominięcie jest niebezpieczne.

Nabywca, który po zakończeniu transakcji odkryje, że nieruchomość jest obciążona nieujawnioną służebnością, że nie można jej wynajmować ze względu na plan zagospodarowania przestrzennego albo że sprzedający nie był umocowany do sprzedaży, ma ograniczone możliwości dochodzenia roszczeń i ponosi znaczną stratę finansową.

Kancelaria adwokacka ARROWS Law Firm przeprowadza gruntowne due diligence dostosowane do transakcji międzynarodowych. Nasi prawnicy współpracują z zagranicznymi partnerami prawnymi w ramach sieci ARROWS International, budowanej od dziesięciu lat, aby weryfikować status i umocowanie zagranicznych sprzedających. Przygotowujemy pisemne raporty due diligence, które identyfikują ryzyka i rekomendują rozwiązania, zanim zobowiążesz się do finansowania. Takie profesjonalne podejście chroni Twoją inwestycję i daje jasność co do tego, co dokładnie kupujesz.

Negocjowanie umów i dokumentacja przy sprzedaży zagranicznej

Po zakończeniu due diligence i uzgodnieniu przez strony dalszych kroków należy wynegocjować i zawrzeć umowę kupna. W Republice Czeskiej umowy kupna nieruchomości muszą mieć formę pisemną, a do wpisu do katastru nieruchomości wymagają urzędowo poświadczonych podpisów stron, zwykle przez notariusza lub w urzędzie gminy. Umowa przeniesienia własności nieruchomości z niepoświadczonymi podpisami nie wywołałaby skutków prawnych.

Notariusz lub inny organ poświadczający weryfikuje tożsamość stron, potwierdza, że obie strony działają dobrowolnie i rozumieją transakcję, oraz dba o to, aby umowa zawierała wszystkie wymagane prawem elementy. W przypadku bardziej złożonych transakcji lub dla większej pewności prawnej można zalecić sporządzenie umowy w formie aktu notarialnego.

Umowa kupna jest dokumentem regulującym transakcję i określa zobowiązania nabywcy i sprzedającego, cenę kupna, harmonogram płatności, warunki zamknięcia transakcji oraz środki ochrony prawnej na wypadek niewykonania zobowiązań przez którąkolwiek ze stron.

W przypadku zagranicznych nabywców umowa musi rozstrzygać kilka dodatkowych kwestii: jak zostanie przewalutowana płatność, co się stanie w razie opóźnienia zgody banku lub organu regulacyjnego, jaką dokumentację dotyczącą swojego statusu prawnego musi przedstawić sprzedający oraz jak będą rozstrzygane spory (szczególnie istotne, gdy nabywca i sprzedający znajdują się w różnych krajach).

Negocjowanie tych warunków wymaga doświadczenia zarówno w prawie czeskim, jak i w praktyce transgranicznej. Standardowa czeska umowa kupna może nie uwzględniać w wystarczającym stopniu ryzyk specyficznych dla Twojej transakcji.

Umowa może na przykład nie określać, co się stanie, jeśli kontrola środków uniemożliwi nabywcy przelanie pieniędzy w planowanym dniu płatności, albo nie zawierać wystarczających zapewnień co do umocowania sprzedającego, jeśli jest nim spółka zagraniczna. Niejasności w umowie prowadzą do sporów, opóźnień i kosztów postępowań sądowych. Jasne, szczegółowe umowy zapobiegają tym problemom.

Kancelaria adwokacka ARROWS Law Firm negocjuje umowy kupna, które chronią Twoje interesy i odzwierciedlają realia transakcji transgranicznych. Nasi prawnicy opracowują postanowienia dotyczące waluty, opóźnień bankowych, zgód regulacyjnych, obowiązków podatkowych i rozstrzygania sporów.

Koordynujemy działania z notariuszami, aby umowy spełniały wszystkie wymogi prawne, a proces zamknięcia transakcji przebiegał sprawnie. Klientom zagranicznym możemy zapewnić tłumaczenia umów i wyjaśnienia w języku angielskim, aby przed podpisaniem rozumieli każde zobowiązanie.

Skutki podatkowe i finansowe dla nabywców międzynarodowych

Zakup nieruchomości wiąże się ze znacznymi skutkami podatkowymi, wykraczającymi daleko poza cenę kupna. Gdy zagraniczny nabywca nabywa czeską nieruchomość, powstają obowiązki podatkowe: w niektórych przypadkach podatek od wartości dodanej (VAT), bieżący podatek od nieruchomości, podatek dochodowy od wszelkich czynszów oraz potencjalnie podatek od zysków kapitałowych przy późniejszej sprzedaży nieruchomości.

Zrozumienie tych obowiązków od samego początku pozwala precyzyjnie zaplanować budżet i uniknąć niespodzianek.

Podatek od nabycia nieruchomości został w Republice Czeskiej zniesiony ze skutkiem od 26 września 2020. Oznacza to, że nabywcy nie płacą już tego podatku przy przeniesieniu prawa własności nieruchomości.

Zamiast tego podstawowym aspektem podatkowym jest podatek od wartości dodanej (VAT), który jednak stosuje się tylko w szczególnych przypadkach. VAT płaci się przy zakupie nowych budynków i działek budowlanych od podatników VAT. Stawka VAT wynosi 21 %.

Sprzedaż starszych nieruchomości mieszkalnych między osobami fizycznymi jest co do zasady zwolniona z VAT. Kluczowe jest rozróżnienie, czy kupujesz nowy budynek czy starszą nieruchomość oraz kto jest sprzedającym, ponieważ reżim podatkowy jest różny.

Oprócz VAT zagraniczni właściciele płacą coroczny czeski podatek od nieruchomości, obliczany na podstawie wielkości i położenia nieruchomości, stosunkowo umiarkowany w porównaniu z podatkami od nieruchomości w wielu krajach. Jest to jednak obowiązek bieżący, który zagraniczni właściciele czasem przeoczają, co w razie niezapłacenia prowadzi do kar.

Ponadto, jeśli nieruchomość jest wynajmowana najemcom, przychody z najmu podlegają czeskiemu podatkowi dochodowemu, a jeśli nieruchomość zostanie później sprzedana z zyskiem, może mieć zastosowanie podatek od zysków kapitałowych.

Obowiązki te wymagają prawidłowej księgowości i przestrzegania przepisów podatkowych, dlatego wielu zagranicznych nabywców korzysta, oprócz adwokata od nieruchomości, także z usług czeskiego doradcy podatkowego lub księgowego.

Kancelaria adwokacka ARROWS współpracuje ze specjalistami podatkowymi i księgowymi, aby nasi zagraniczni klienci w pełni rozumieli skutki podatkowe zakupu nieruchomości. Przygotowujemy dokumenty do rejestracji podatkowej, koordynujemy działania z czeskimi urzędami skarbowymi i doradzamy w zakresie efektywnych podatkowo struktur, jeśli są one istotne w Twojej sytuacji. Dzięki terminowemu uregulowaniu obowiązków podatkowych pomagamy Ci uniknąć kosztownych błędów i nieoczekiwanych zobowiązań podatkowych.

Ryzyka i sankcje przy sprzedaży nieruchomości za granicę

Podsumowanie dla zarządu

Zagraniczne transakcje dotyczące nieruchomości w Pradze i w Republice Czeskiej wymagają specjalistycznej wiedzy prawnej wykraczającej poza standardową sprzedaż nieruchomości. Otoczenie regulacyjne łączy czeskie prawo nieruchomości, dyrektywy UE dotyczące własności, międzynarodowe umowy podatkowe, zgodność z przepisami AML i kontrole środków finansowych – tworząc złożone środowisko, w którym błędy mogą być kosztowne lub zatrzymać transakcję.

Kancelaria adwokacka ARROWS specjalizuje się w transgranicznych transakcjach dotyczących nieruchomości i łączy kompleksowe zrozumienie prawa czeskiego z bogatym doświadczeniem międzynarodowym. Nasi prawnicy prowadzą każdy aspekt nabyć zagranicznych: weryfikację tytułu własności, due diligence, negocjowanie umów, rejestrację podatkową, zgodność z kontrolami finansowymi oraz rejestrację w katastrze nieruchomości.

Dzięki współpracy z naszą międzynarodową siecią kancelarii partnerskich ARROWS International koordynujemy działania z zagranicznymi urzędami i weryfikujemy status prawny zagranicznych sprzedających, ograniczając opóźnienia i chroniąc Twoją inwestycję.

Wartość profesjonalnego doradztwa jest znaczna. Po pierwsze, zapobiega kosztownym błędom – błędy w rejestracji, w sporządzeniu umowy lub w przestrzeganiu przepisów podatkowych mogą prowadzić do kar, opóźnień transakcji lub utraty własności.

Po drugie, przyspiesza transakcję – codzienne doświadczenie kancelarii adwokackiej ARROWS Law Firm w transgranicznych transakcjach nieruchomościowych oznacza, że przewidujemy przeszkody i szybko je usuwamy. Po trzecie, chroni Twoją inwestycję – gruntowne due diligence i weryfikacja tytułu identyfikują problemy, zanim staną się Twoją odpowiedzialnością.

Wreszcie, zapewnia pewność – jako kancelaria adwokacka ubezpieczona od szkód zawodowych do kwoty 350 000 000 CZK i działająca pod nadzorem Czeskiej Izby Adwokackiej (Česká advokátní komora), kancelaria ARROWS Law Firm oferuje instytucjonalną odpowiedzialność i fachowość.

Dla zagranicznych nabywców i sprzedających zaangażowanie kancelarii adwokackiej ARROWS Law Firm oznacza sprawne zarządzanie złożonym procesem transakcji. Skontaktuj się z nami, aby omówić swoją konkretną sytuację i dowiedzieć się, jak nasi prawnicy mogą pomóc Ci w zakupie lub sprzedaży nieruchomości w Republice Czeskiej.

Zakończenie artykułu

Sprzedaż nieruchomości klientom zagranicznym w Republice Czeskiej to transakcje wymagające profesjonalnego doradztwa prawnego. Połączenie czeskiego prawa nieruchomości, przepisów UE, międzynarodowych obowiązków podatkowych i wymogów bankowych tworzy otoczenie regulacyjne znacznie bardziej złożone niż przy sprzedaży krajowej.

Próba poruszania się w tym otoczeniu bez wiedzy prawniczej naraża Cię na niepowodzenie rejestracji, nieoczekiwane zobowiązania podatkowe, opóźnienia przelewów i nieujawnione wady nieruchomości.

Kancelaria adwokacka ARROWS ma bogate doświadczenie w prowadzeniu zagranicznych nabywców i sprzedających przez transakcje dotyczące nieruchomości w Republice Czeskiej. Nasi prawnicy regularnie zajmują się tą problematyką w praktyce i rozumieją zarówno wymogi techniczne, jak i pojawiające się przeszkody praktyczne.

Przeprowadzamy gruntowne due diligence, weryfikujemy tytuły własności i status zagranicznych sprzedających, przygotowujemy umowy chroniące Twoje interesy, koordynujemy działania z notariuszami i urzędami skarbowymi oraz dbamy o to, aby Twoja własność została prawidłowo i terminowo zarejestrowana w czeskim katastrze nieruchomości.

Niezależnie od tego, czy jesteś zagranicznym inwestorem kupującym nieruchomość komercyjną w Pradze, nabywcą z UE kupującym nieruchomość mieszkalną czy zagraniczną spółką sprzedającą czeską nieruchomość, kancelaria adwokacka ARROWS zapewnia fachowość i niezawodność, których potrzebujesz.

Usługi prawne świadczone przez kancelarię adwokacką ARROWS Law Firm w tym obszarze obejmują reprezentację na wszystkich etapach transgranicznych transakcji dotyczących nieruchomości, due diligence i weryfikację tytułu własności, przygotowanie i negocjowanie umów, rejestrację podatkową i doradztwo w zakresie przestrzegania przepisów podatkowych, reprezentację przed urzędami katastralnymi i skarbowymi oraz koordynację z zagranicznymi partnerami prawnymi w celu zapewnienia zgodności międzynarodowej.

Przygotowujemy także fachowe opinie prawne dotyczące statusu nieruchomości i praw własności, dokumentację umocowania sprzedającego w przypadku zagranicznych sprzedających oraz doradzamy w zakresie strukturyzowania zakupów pod kątem efektywności podatkowej.

Współpracując z kancelarią adwokacką ARROWS, ograniczasz ryzyko, przyspieszasz transakcję i chronisz swoją inwestycję.

Jeśli uczestniczysz w transakcji dotyczącej nieruchomości z udziałem klientów zagranicznych, skontaktuj się z nami pod adresem konsultacja@arws.cz w celu konsultacji. Nasi prawnicy w kancelarii adwokackiej ARROWS są gotowi omówić Twoją sytuację i wyjaśnić, jak możemy ułatwić Ci zakup lub sprzedaż nieruchomości w Republice Czeskiej.

Łącząc dogłębną znajomość czeskiego prawa nieruchomości z doświadczeniem w transakcjach międzynarodowych, dbamy o to, aby transakcje transgraniczne przebiegały sprawnie, a Twoje interesy były chronione przez cały czas.