ARROWS verhandelte für einen Mandanten einen erheblichen Kaufpreisnachlass wegen versteckter Mängel
Versteckte Mängel einer Immobilie können dem Käufer nach tschechischem Recht einen Anspruch auf Minderung des Kaufpreises verschaffen, wenn sie bereits bei der Übertragung bestanden und bei der Besichtigung nicht erkennbar waren. ARROWS sorgte in einem konkreten Fall für die rechtliche Analyse, ein Sachverständigengutachten und die Verhandlungen mit dem Verkäufer. Das Ergebnis war eine Vereinbarung über eine finanzielle Entschädigung und die Erstattung der Reparaturkosten, ohne dass ein Gerichtsverfahren eingeleitet werden musste.
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Anschließend erstellten wir die vollständige rechtliche Dokumentation – die Mängelrüge gegenüber dem Verkäufer, die Bezifferung des Anspruchs auf Kaufpreisminderung sowie die vorgerichtliche Zahlungsaufforderung – und übernahmen für den Mandanten sämtliche weiteren Verhandlungen. Die durch fachliche Unterlagen gestützte Argumentation ermöglichte es, rasch eine Vereinbarung über eine finanzielle Entschädigung und die Erstattung der Reparaturkosten zu erzielen, ohne dass ein Gerichtsverfahren eingeleitet werden musste. Das Ergebnis war eine effiziente und schnelle Beilegung der Streitigkeit, die die Investition des Mandanten vollständig schützte.
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