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Widerruf der Genehmigung zum Betrieb einer Spielhalle

Sind Sie im Bereich der Glücksspiele tätig und haben von der Gemeinde eine Genehmigung zur Errichtung eines Spielraums erhalten? Dann sollten Sie damit rechnen, dass die Gemeinde diese Genehmigung künftig widerrufen kann – und zwar durchaus auch mitten in der Laufzeit, für die sie erteilt wurde. Es genügt, wenn die Gemeindevertretung eine allgemein verbindliche Verordnung erlässt, mit der sie den Betrieb von Glücksspielen auf ihrem Gebiet vollständig untersagt. Genau über eine solche Situation hat das Oberste Verwaltungsgericht der Tschechischen Republik (Nejvyšší správní soud) kürzlich im Urteil Az. 4 As 68/2026 entschieden, und dessen Schlussfolgerungen sollte jeder kennen, der in einen Spielraum investiert.

Anwälte von ARROWS diskutieren über den Widerruf der Genehmigung zum Betrieb einer Spielhalle.

Zusammenfassung in Stichpunkten

Nach § 12 des tschechischen Glücksspielgesetzes kann eine Gemeinde den Betrieb bestimmter Arten von Glücksspielen auf ihrem Gebiet beschränken, an bestimmten Orten verbieten oder vollständig untersagen.
Erlässt die Gemeinde eine allgemein verbindliche Verordnung erst nach Erteilung der Genehmigung, kann das Gemeindeamt die zuvor erteilte Genehmigung auch vor Ablauf der Frist widerrufen, für die sie erteilt wurde.
Die Gemeinde muss nicht nachweisen, dass konkrete Probleme von einer bestimmten Spielhalle oder einem bestimmten Kasino verursacht werden.
Bei einem vorzeitigen Widerruf der Genehmigung hat der Betreiber keinen Anspruch auf Ersatz des entgangenen Gewinns noch auf Ersatz der in die Betriebsstätte investierten Mittel.
Das Gesetz verpflichtet die Gemeinden nicht, das Vertrauen der Betreiber von Spielhallen und Kasinos zu schützen.

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ARROWS Rechtsanwaltskanzlei

Wann kann eine Gemeinde Glücksspiele auf ihrem gesamten Gebiet verbieten?

Das tschechische Gesetz Nr. 186/2016 Slg., über Glücksspiele (im Folgenden „Glücksspielgesetz“), räumt den Gemeinden einen recht weiten Handlungsspielraum ein. Gemäß § 12 des Glücksspielgesetzes kann eine Gemeinde durch eine allgemein verbindliche Verordnung den Betrieb von technischen Spielen, Bingo, Live-Spielen oder Turnieren geringen Umfangs auf bestimmte Orte und Zeiten beschränken, an bestimmten Orten verbieten oder auf ihrem gesamten Gebiet vollständig untersagen.

Die Gerichte betrachten die Wahl zwischen diesen Möglichkeiten in erster Linie als eine politische Entscheidung der Gemeindevertretung. Das Oberste Verwaltungsgericht der Tschechischen Republik (nachfolgend „NSS“) hat im zitierten Urteil ausdrücklich bestätigt, dass die Gemeinde die Gründe für ein flächendeckendes Verbot nicht auf eine konkrete Betriebsstätte beziehen und auch nicht nachweisen muss, dass gerade diese die Probleme verursacht. Eine derart detaillierte Begründungspflicht wäre nach der Rechtsprechung übertrieben formalistisch.

Was geschieht mit einer bereits erteilten Genehmigung, wenn die Gemeinde das Glücksspiel verbietet?

Hier müssen zwei Bestimmungen des Glücksspielgesetzes zusammen betrachtet werden. Gemäß § 104c Abs. 1 Buchst. b) darf das Gemeindeamt eine Genehmigung zur Errichtung eines Spielraums nur erteilen, wenn diese nicht der aktuell geltenden allgemein verbindlichen Verordnung der Gemeinde widerspricht. Ändert die Gemeinde jedoch später ihre Verordnung und untersagt den Betrieb von Glücksspielen an dem betreffenden Ort vollständig, erfüllt der Betreiber die Voraussetzungen für die erteilte Genehmigung nicht mehr.

Veranschaulichen wir dies anhand des Sachverhalts aus dem zitierten Urteil. Der Betreiber einer Spielhalle erhielt eine Genehmigung zur Errichtung eines Spielraums mit Gültigkeit vom 14. Dezember 2023 bis zum 14. Dezember 2026. Im Februar 2024 verabschiedete die Gemeindevertretung jedoch eine Verordnung, die mit Wirkung zum 1. Juni 2024 Glücksspiele auf dem gesamten Gemeindegebiet untersagte. Das Gemeindeamt leitete daraufhin von Amts wegen ein Verfahren zum Entzug der Genehmigung gegenüber dem betreffenden Betreiber gemäß § 104f Abs. 3 Buchst. e) des Glücksspielgesetzes ein und entzog die Genehmigung rechtskräftig. Dies geschah rechtskräftig am 29. Januar 2025 – also noch fast zwei Jahre vor dem Ende der Frist, für die die Genehmigung ursprünglich erteilt worden war.

Muss die Gemeinde nachweisen, dass das Problem gerade von meiner Spielhalle verursacht wird?

Betreiber verteidigen sich in ähnlichen Streitfällen typischerweise damit, dass sich konkrete Beschwerden und Vorfälle auf eine andere Betriebsstätte als die eigene beziehen und ein flächendeckendes Verbot daher dem Verhältnismäßigkeitstest nicht standhalte. Das Oberste Verwaltungsgericht hat diese Argumentation jedoch zurückgewiesen. Nach Auffassung des Gerichts haben die mit Glücksspiel verbundenen negativen Erscheinungen einen systemischen Charakter und können nicht isoliert für eine einzelne Spielhalle beurteilt werden – würde man eine einzelne Betriebsstätte weiterlaufen lassen, würde sich das Problem lediglich in deren Umgebung verlagern.

Das Gericht führte zudem aus, dass sich mildere Regulierungsformen (Beschränkung der Anzahl von Spielhallen, der Betriebszeiten), sofern sie sich in der Gemeinde in der Vergangenheit nicht bewährt haben, allein schon als hinreichender Grund für ein vollständiges Verbot anstelle einer milderen Maßnahme erweisen. Ähnlich wie beim flächendeckenden Verbot der Prostitution handelt es sich um eine Erscheinung, bei der die gesellschaftliche Schädlichkeit unabhängig davon vermutet wird, wo genau sie stattfindet.

Für die Gemeinde ist es somit nicht entscheidend nachzuweisen, dass eine konkrete negative Erscheinung von einer bestimmten Spielhalle verursacht wird. Sofern die Regulierung eine rationale Grundlage in den Erfahrungen der Gemeinde hat und ein legitimes Ziel der Eindämmung der negativen Auswirkungen des Glücksspiels verfolgt, kann auch ein flächendeckendes Verbot Bestand haben, das auch Betriebsstätten trifft, bei denen einzelne Vorfälle nicht gesondert dokumentiert sind.

Muss die Verordnung bereits genehmigte Spielhallen berücksichtigen?

Ein weiteres typisches Argument der Betreiber ist, dass sie in die Spielhalle in Erwartung einer Rentabilität während der gesamten Laufzeit der Genehmigung investiert hätten, und sie rügen eine Verletzung des berechtigten Vertrauens und der Rechtssicherheit. Das Oberste Verwaltungsgericht kam jedoch zu dem Schluss, dass das Gesetz den Gemeinden keine Pflicht auferlegt, ein solches Vertrauen zu schützen.

Es genügt, wenn die Verordnung eine angemessene Legisvakanzfrist vorsieht – also den Zeitraum zwischen Verkündung und Inkrafttreten der Verordnung, während dessen sich die Adressaten auf die neue Situation einstellen können. Im beurteilten Fall betrug diese Frist etwa zweieinhalb Monate.

Die Genehmigung wird ohne Entschädigung entzogen. Der Betreiber hat weder Anspruch auf Ersatz des entgangenen Gewinns noch auf Ersatz der in die Betriebsstätte investierten Mittel, und zwar auch dann nicht, wenn am Tag des Entzugs noch ein wesentlicher Teil der ursprünglich vorgesehenen Genehmigungsdauer verblieben war.

An wen können Sie sich wenden?

Mgr. Ondřej Cicvárek

Mgr. Ondřej Cicvárek

advokát

cicvarek@arws.cz
JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.

JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.

advokát, řídící partner

dohnal@arws.cz
ARROWS Rechtsanwaltskanzlei

Was kann ich als Betreiber tun?

Der Beschwerdeführer im beurteilten Fall nutzte nahezu alle denkbaren Argumente – dass die Verordnung nicht auf objektiven und diskriminierungsfreien Kriterien beruhte, dass das flächendeckende Verbot dem Verhältnismäßigkeitstest nicht standhielt, dass eine Individualisierung für seine konkrete Betriebsstätte fehlte und dass das Fehlen von Übergangsbestimmungen sein berechtigtes Vertrauen verletzt habe. Das Oberste Verwaltungsgericht wies all diese Einwände zurück.

Das Oberste Verwaltungsgericht führte ausdrücklich aus, dass die konkrete Ausgestaltung der Glücksspielregulierung auf der politischen Überzeugung der gewählten Vertreter der Gemeinde beruht und dass das Erfordernis einer detaillierten Begründung des Verbots „buchstäblich in jedem Winkel des Gemeindegebiets“ übertrieben formalistisch sei. Die Gemeinde muss ihre Haltung zum Glücksspiel also im Grunde gar nicht inhaltlich begründen – entscheidend ist der politische Wille der Gemeindevertretung, nicht der Nachweis konkreter Probleme bei der betreffenden Betriebsstätte. Zudem gehen die Gerichte bei der Überprüfung einer solchen Regulierung zurückhaltend vor und respektieren das Recht der Gemeinde auf Selbstverwaltung.

Der reale Verteidigungsspielraum bleibt somit sehr eng. Das Urteil 4 As 68/2026 bestätigt faktisch die materielle Grundlage der Regulierung als legitim, also die Frage, ob eine Gemeinde Glücksspiel auf ihrem gesamten Gebiet ohne individualisierte Begründung verbieten kann.

Mögliche Probleme

Risiko

Auswirkung für den Betreiber

Die Gemeinde erlässt während der Gültigkeit der Genehmigung ein flächendeckendes Glücksspielverbot.

Eine bereits erteilte Genehmigung kann vor Ablauf der Frist, für die sie erteilt wurde, entzogen werden.

Der Betreiber verlässt sich darauf, dass mit seiner konkreten Spielhalle keine Beschwerden oder Vorfälle verbunden sind.

Dieses Argument allein muss nicht erfolgreich sein, da die Gemeinde negative Erscheinungen nicht bei jeder einzelnen Betriebsstätte nachweisen muss.

Die Investition ist auf einen Betrieb während der gesamten Geltungsdauer der Genehmigung ausgelegt.

Bei einem vorzeitigen Entzug der Genehmigung entsteht kein Anspruch auf Ersatz des entgangenen Gewinns noch der investierten Mittel.

Der Betreiber erwartet, dass bereits genehmigte Spielhallen von der neuen Verordnung ausgenommen werden.

Das Gesetz verpflichtet die Gemeinde nicht zum Schutz eines solchen Vertrauens; eine angemessene Legisvakanzfrist genügt.

Bei der Investitionsentscheidung wird nur die aktuell geltende Verordnung berücksichtigt.

Eine künftige Änderung der Haltung der Gemeinde zum Glücksspiel kann die tatsächliche Betriebsdauer erheblich verkürzen und die Rentabilität des Projekts verändern.

Fazit

Das Urteil 4 As 68/2026 bestätigt, dass Gemeinden bei der Regulierung des Glücksspiels auf ihrem Gebiet einen weiten Ermessensspielraum haben, einschließlich der Möglichkeit, eine zuvor erteilte Genehmigung zur Errichtung eines Spielraums zu entziehen, wenn sie anschließend ein flächendeckendes Glücksspielverbot einführen. Als Betreiber können Sie sich weder darauf verlassen, dass Ihre Genehmigung für ihre gesamte Geltungsdauer bestehen bleibt, noch darauf, dass die Gemeinde Ihnen eine Übergangsfrist einräumen muss.

Vor der Eröffnung einer Spielhalle empfehle ich daher stets, nicht nur die aktuell geltende Regulierung in der Gemeinde gründlich zu prüfen, sondern auch deren bisherige Haltung zum Glücksspiel und etwaige Überlegungen zu einer künftigen Verschärfung der Regeln. Bei der Planung der Investition und ihrer Rentabilität muss zudem das regulatorische Risiko berücksichtigt werden: Selbst eine rechtskräftig für mehrere Jahre erteilte Genehmigung ist keine Garantie dafür, dass Sie die Spielhalle während dieser gesamten Zeit tatsächlich betreiben können. Das wirtschaftliche Modell des Projekts sollte daher auch die Situation verkraften können, dass die Gemeinde das Glücksspiel während der Geltungsdauer der Genehmigung einschränkt oder vollständig verbietet und die Investition früher als ursprünglich geplant abgeschrieben werden muss.

Häufig gestellte Fragen zum Entzug der Genehmigung zum Betrieb einer Spielhalle

1. Kann eine Gemeinde Glücksspiel auf ihrem gesamten Gebiet verbieten?

Ja. Gemäß § 12 des tschechischen Glücksspielgesetzes (Gesetz Nr. 186/2016 Slg.) kann eine Gemeinde durch eine allgemein verbindliche Verordnung den Betrieb ausgewählter Glücksspiele auf bestimmte Orte und Zeiten beschränken, an bestimmten Orten verbieten oder auf ihrem gesamten Gebiet vollständig untersagen.

2. Muss die Gemeinde nachweisen, dass die Probleme gerade von meiner Spielhalle verursacht werden?

Nein. Das Oberste Verwaltungsgericht der Tschechischen Republik geht davon aus, dass die mit Glücksspiel verbundenen negativen Erscheinungen systemischen Charakter haben. Ein flächendeckendes Verbot kann somit auch eine Betriebsstätte treffen, bei der einzelne Vorfälle nicht gesondert dokumentiert sind.

3. Muss die Gemeinde beim Erlass einer neuen Verordnung bestehende Genehmigungen bis zum Ende ihrer Gültigkeit bestehen lassen?

Nein. Gerät der Betrieb der Spielhalle in Widerspruch zu einer neu in Kraft getretenen allgemein verbindlichen Verordnung, kann eine bereits erteilte Genehmigung auch vor Ablauf der ursprünglich festgelegten Frist entzogen werden.

4. Habe ich beim Entzug der Genehmigung Anspruch auf Ersatz von Investitionen oder entgangenem Gewinn?

Nein. Den im Artikel beschriebenen Schlussfolgerungen zufolge wird die Genehmigung ohne Entschädigung entzogen, und der Betreiber hat weder Anspruch auf Ersatz des entgangenen Gewinns noch auf Ersatz der in die Betriebsstätte investierten Mittel.

5. Muss die Gemeinde eine Übergangsfrist für bestehende Spielhallen einführen?

Die Gemeinde muss den Betrieb nicht bis zum Ende der Gültigkeit bestehender Genehmigungen aufrechterhalten. Es genügt eine angemessene Legisvakanzfrist zwischen Verkündung und Inkrafttreten der neuen Verordnung, die es den Adressaten ermöglicht, sich auf die Änderung einzustellen.

6. Was sollte man vor einer Investition in eine Spielhalle prüfen?

Neben der aktuell geltenden Regulierung in der Gemeinde empfiehlt es sich, auch deren bisherige Haltung zum Glücksspiel und etwaige Überlegungen zu einer Verschärfung der Regeln zu prüfen. Das wirtschaftliche Modell des Projekts sollte auch die Möglichkeit berücksichtigen, dass die Gemeinde das Glücksspiel während der Geltungsdauer der Genehmigung einschränkt oder vollständig verbietet.

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Über den Autor

Mgr. Ondřej Cicvárek
Mgr. Ondřej Cicvárek

Rechtsanwalt

Mgr. Ondřej Cicvárek ist ein Rechtsanwalt mit umfassender Erfahrung in den Bereichen Markenrecht, Vertragsrecht, Glücksspielrecht und rechtliche Regulierung künstlicher Intelligenz. Sein Fachwissen und seine praktische Erfahrung helfen Mandanten, sich in diesen spezifischen und sich dynamisch entwickelnden Rechtsgebieten zurechtzufinden.

Hinweis:

Die in diesem Artikel enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und spiegeln den Rechtsstand des Jahres 2026 in der Tschechischen Republik wider. Obwohl wir größten Wert auf die Genauigkeit der Inhalte legen, entwickeln sich Rechtsvorschriften und deren Auslegung im Laufe der Zeit weiter. Wir sind die Anwaltskanzlei ARROWS, eingetragen bei der Tschechischen Rechtsanwaltskammer (Česká advokátní komora) (unsere Aufsichtsbehörde), und zum größtmöglichen Schutz unserer Mandanten sind wir mit einem Deckungslimit von 350.000.000 CZK (ca. 14,4 Mio. EUR) berufshaftpflichtversichert. Um den aktuellen Wortlaut der Vorschriften und deren Anwendung auf Ihren konkreten Fall zu überprüfen, ist es unerlässlich, sich direkt an die Anwaltskanzlei ARROWS zu wenden (beratung@arws.cz). Wir übernehmen keine Haftung für Schäden, die durch die eigenständige Nutzung der Informationen aus diesem Artikel ohne vorherige individuelle Rechtsberatung entstehen.