ARROWS hat für einen Mandanten einen erheblichen Kaufpreisnachlass wegen versteckter Mängel ausgehandelt

Die Anwaltskanzlei ARROWS vertrat den Käufer eines Einfamilienhauses, bei dem nach der Eigentumsübertragung schwerwiegende versteckte Mängel auftraten, die bei der Besichtigung nicht feststellbar waren. Unser Immobilienteam sorgte für eine schnelle Beurteilung des Falles, die Erstellung einer rechtlichen Analyse gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch und die Koordination eines Sachverständigengutachtens zur genauen Bestimmung des Umfangs und des Werts des Mangels. Dank der sorgfältigen Vorbereitung der Unterlagen und der strategischen Verhandlungen mit dem Verkäufer gelang es, die Investition des Mandanten wirksam zu schützen und seine Rechte aus versteckten Mängeln durchzusetzen.

Die Anwaltskanzlei ARROWS vertrat den Käufer einer Immobilie, der nach der Eigentumsübertragung erhebliche versteckte Baumängel feststellte, die den Wert und die Nutzung des Hauses wesentlich beeinträchtigten. Unser Rechtsteam führte eine fachkundige Prüfung durch, ob der Mangel die gesetzliche Definition eines versteckten Mangels erfüllt, wobei das Alter des Bauwerks und die einschlägige Rechtsprechung berücksichtigt wurden. Wir veranlassten die Erstellung eines unabhängigen Sachverständigengutachtens, das die Ursache des Mangels, seinen Umfang und seine wirtschaftlichen Auswirkungen genau bestimmte, was für die Formulierung des Anspruchs des Mandanten entscheidend war.

Rechtsanwalt, Partner

Anschließend erstellten wir die vollständigen rechtlichen Unterlagen – die Mängelrüge gegenüber dem Verkäufer, die Bezifferung des Anspruchs auf Kaufpreisminderung sowie die vorgerichtliche Mahnung – und übernahmen alle nachfolgenden Verhandlungen für den Mandanten. Die durch Fachgutachten untermauerte Argumentation ermöglichte eine schnelle Einigung über eine finanzielle Entschädigung und die Übernahme der Reparaturkosten, ohne dass ein Gerichtsverfahren eingeleitet werden musste. Das Ergebnis war eine effiziente und schnelle Beilegung des Streits, die die Investition des Mandanten vollständig schützte.