Erfolg im Rechtsstreit um Provisionsanspruch: Ein bedeutender Sieg für Immobilienmakler

Die Anwaltskanzlei ARROWS hat eine Immobilienagentur in einem Rechtsstreit über den Anspruch auf eine Provision für die Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags erfolgreich vertreten. Der Streit entstand aus der Frage, ob die Immobilienagentur berechtigt ist, eine Vergütung zu verlangen, wenn der Abschluss des Kaufvertrags aus Gründen, die auf Seiten des Käufers lagen, nicht zustande kam.

In diesem Rechtsstreit haben wir darauf hingewiesen, dass, obwohl der Vertrag formell als „Reservierungsvertrag“ bezeichnet wurde, sein Inhalt klar ein Vermittlungsverhältnis zwischen dem Käufer und dem Immobilienmakler definierte. Der Vertrag legte auch fest, dass die Provision nach der Beschaffung der Gelegenheit zum Abschluss des Kaufvertrags fällig wird, was mit § 19 Abs. 2 des Gesetzes über die Immobilienvermittlung im Einklang steht. Das Berufungsgericht entschied zu Recht, dass diese Vereinbarungen zwischen den Parteien klar getroffen wurden und es sich um eine ordnungsgemäß festgelegte Vergütung und nicht um eine ungültige Vertragsstrafe handelte.

Dieses Urteil bestätigt, dass der Inhalt des Vertrags und die Absicht der Parteien Vorrang vor seiner formellen Bezeichnung haben, was unserem Mandanten einen juristischen Sieg und eine neue Bestätigung im Bereich des Immobilienrechts einbrachte.

Für diese erfolgreiche Verteidigung gebührt Mgr. Jiřina Šlesingerová, einer Expertin für Vertrags- und Immobilienrecht, die diesen Fall leitete, unser Dank. Jiřina verfügt über umfangreiche Erfahrungen im Bereich der streitigen Agenda des Immobilienrechts, insbesondere bei der Lösung von Problemen mit Vermittlungs- und Reservierungsverträgen. Dank ihrer Fachkompetenz wurde ein erfolgreiches Ergebnis für unseren Mandanten erzielt.

Dieser Fall stellt, auch wenn er auf den ersten Blick unbedeutend erscheinen mag, einen wichtigen juristischen Sieg für Immobilienagenturen dar.