Acuerdo en lugar de expropiación: ARROWS consigue la máxima indemnización en las negociaciones con la Dirección de Carreteras y Autopistas

El bufete de abogados ARROWS prestó asesoramiento jurídico al propietario de unos terrenos afectados por la construcción planificada de una infraestructura de transporte en las negociaciones con la Dirección General de Carreteras y Autopistas. El objetivo era conseguir una compensación justa y la máxima posible y, al mismo tiempo, evitar el riesgo de expropiación. Gracias a una estrategia elegida a tiempo y a una negociación rigurosa, el asunto se cerró con un acuerdo en condiciones significativamente más ventajosas para el cliente.

ARROWS proporcionó al cliente un apoyo jurídico integral en la negociación de la compra de los terrenos por parte de la Dirección General de Carreteras y Autopistas (ŘSD). Al principio, realizamos un análisis jurídico detallado de la situación del cliente, identificamos los posibles riesgos procesales y económicos y propusimos una estrategia encaminada a cerrar un acuerdo en lugar de un procedimiento de expropiación. El asesoramiento incluyó la evaluación de la corrección de la tasación de los terrenos en el informe pericial presentado, la evaluación de su calificación jurídica (en particular, si se trataba de terrenos urbanizables o no urbanizables) y la coordinación de la preparación de nuestro propio informe pericial, que sirvió de herramienta clave para las negociaciones posteriores.

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Sobre la base de estos pasos, ARROWS negoció con la Dirección General de Carreteras y Autopistas el precio de compra y las condiciones relacionadas, de modo que el cliente pudiera aplicar los coeficientes de bonificación legales y, al mismo tiempo, maximizar el precio base de los terrenos. El resultado fue un acuerdo que garantizó al cliente una compensación económica significativamente mayor que la oferta inicial, eliminando al mismo tiempo la incertidumbre asociada a la amenaza de expropiación y a los plazos acelerados del procedimiento administrativo.